当大房东“邀家”在斟酌他们的首次公开募股计划时,也要考虑到那些已经上市的竞争对手的黯淡表现了。


        “邀家”(Invitation Homes)可以说是目前最大、从某种角度而言也最强的新生房屋出租机构,他们在美国已经累积了数十万套房屋。但是,“邀家”想要上市的计划可能会因同行业规模略小公司的惨淡表现而夭折。

        “邀家”是投资、咨询巨头贝莱德集团(Blackstone Group)位于达拉斯的子公司,有分析人士预测它会在未来一至两年内上市。“我个人预测‘邀家’会在明年上市,”加利福尼亚州纽波特比奇市房地产研究机构“绿街顾问公司”(Green Street Advisors)的住房和自存部门管理总监大卫·布拉格(Dave Bragg)这样说,“但是有关他们是否要进行首次公开募股还尚未成定论。”

        对布拉格来说,美国出租之家(American Homes 4 Rent)的表现是他的万能牌。位于加州的房地产投资信托公司Agoura Hills是“邀家”最大的竞争对手同时也是最紧密的代理人,该公司在2013年8月上市,每股16美元,但是它的股价几乎没有上涨,在9月24号大盘关闭时价格为16.12美元。