谢国忠认为,不幸在等待着那些相信政府会一直维持房地产市场泡沫行情的人们。

        政府正在考虑再次收紧房地产市场,过去的十年间,许多类似的收紧不断上演,这是时间最近的了。这次收紧也会产生同样的作用:政府正在控制房价下跌,如果限购政策取消,价格将会再次上涨。这就导致了中国大量房地产泡沫的产生:任何下跌都不是市场真正的下跌,而是一个买入时机。

        从2015年年中开始,经历了一年的衰退之后,这个时间段看上去似乎是大泡沫破裂的第一个阶段,但是房地产市场开始再次升温。推动力是影子银行提供预付款。

        在股市崩盘以后,提供杠杆的影子银行正在寻找其他需求。一线城市的房贷融资变成热门市场。像普通投机者一样,影子银行相信在三个一线城市(北京、上海和深圳)房价将永远不会降。那么,房地产贷款为什么会有风险呢?