住房市场对中国经济的影响举足轻重,这一点无容置疑。住房周期的影响无远弗届,足以左右商业周期、政府财政、非必需品消费甚至澳门博彩业收入的方向。房地产投资是宏观及商品周期的动力;地价是官方收入的重要来源;房价亦会影响消费习惯。随着2017年住房市场料将放缓,有哪些潜在衍生后果是投资者不能不知的?在近年的住房周期当中,当前的周期可说是别树一帜,因而具有不一样的宏观效应。首先,价格涨幅属于高度集中,离散性远高于以往的周期;其次,建房活动相对审慎,发展商宁选择去库存而并非新增建房量;第三,房贷融资扮演的角色远超过往的住房周期。